Többszöri sikertelen javítási kísérlet után kaptuk a felkérést a műszeres mérésekre és a hibák okainak megállapítására, illetve megszüntetésére. Az okok megállapítása részben az építés során készült fotók, részben a műszeres mérések és a szakmai tapasztalat alapján történt.

A csomópontok és a burkolatok megbontása utáni feltárások igazolták a feltételezett okokat.

1. Nappali és közlekedő vizesedése:

• A pince szigetelés nem csatlakozik a függőleges falszigeteléshez;
• A földben lévő függőleges falszigetelés lábazati csatlakozása nem megfelelő;
• A hátsó tetőről lejövő vízelvezetés nem megfelelő

Ezeken a csomópontokon a nem megfelelően elvezetett víz a szigetelések mögé és alá jutott és a nappaliban a falazatokban kapilláris úton felszívódott.

2. Terasz leázások:

• A pince szigetelés nem csatlakozik a függőleges falszigeteléshez;
• A földben lévő függőleges falszigetelés lábazati csatlakozása nem megfelelő;
• A hátsó tetőről lejövő vízelvezetés nem megfelelő

Ezen okok miatt a burkolat felfagyott és a terasz alatti helyiségekben a mennyezet alatt vizesedést okozott. A terasz burkolat részben felbontásra került, a szélső szigetelési csomópont elkészült és a burkolat helyreállítása megtörtént.

3. Előszobai leázások:

• A bejárat melletti kazánház tetőszigetelése nem megfelelő;
• A kazánháznak függőleges falszigetelése nem készült;
• A parapet falak tetején nincs szigetelés;
• Az épület bejárata körüli vízelvezetés nem megfelelő

Ezen okok miatt a bejárati előszobafal mögötti vakolat vizesedett. Azt ki kellett bontani és belül lélegző vakolatot felrakni. A külső bejárat előtti térkövet és a kazánház feletti teljes rétegrendet fel kellett bontani. A szigeteléseket és a vízelvezetést megoldani és a helyreállítást elvégezni.

4. A kerítésvakolat hibái, letáskásodása:

• A kerítésnél szigetelés nem készült;
• A fedkő kialakítása nem megfelelő;
• A szomszéd felőli oldalon drénlemez és szigetelés nem készült.

5. A különálló, földben lévő garázs vizesedése:

• Függőleges szigetelése készült, de nem megfelelő;
• A szélső falak talajjal történő csatlakozása nem megfelelő;
• Lábazat nem készült